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拉薩市堆龍新城將拔地而起 總規劃面積7平方公里

時間:2020年06月04日 來源:西藏商報 作者:

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6月2日,據拉薩市堆龍德慶區自然資源局消息,堆龍新城項目正在有序推進中。堆龍新城建設項目東至318國道,南至波瑪路,西至柳東路,北至堆龍大道,總規劃面積7平方公里,建設用地面積5平方公里,重點項目包括拉薩新天地、城市大型商業綜合體、拉薩之冠、濱河公園等。

堆龍德慶,藏語意為“上谷極樂之地”,是拉薩的西大門,距拉薩市中心約12公里。堆龍新城項目是拉薩構建大城市框架的重要組成部分,是拉薩“東延西擴南跨”的跨河發展戰略為指導的城市建設框架的西翼,也是拉薩“東文西工,中古南文商”城市功能構成中的重要部分。作為拉薩對接青海等地的必經之處,具有門戶和橋頭堡的重要地位。特別是青藏鐵路、拉日鐵路開通之后,其作用和地位更趨顯要。

據了解,堆龍新城將打造生態文化宜居新城、面向南亞及中國西部的物流和進出口加工基地、產業服務集聚區、城鄉統籌先導區、新拉薩特色展示區。

堆龍新城項目規劃形成 “一心、一帶、兩軸、六廊、六片區”的空間結構?!耙恍摹笔侵妇C合服務中心。在堆龍河濱水帶與拉青路交叉處附近形成綜合服務中心,由綜合商業中心和商務中心組成。堆龍河南側借助經開區B區優勢產業資源和良好的交通區位優勢形成由商務貿易、金融服務等組成的現代綜合商務中心;堆龍河北側則依托城市的拓展,行政辦公等功能的轉移以及體育中心等項目的布局形成以行政辦公、商業服務、文化休閑服務為主導功能的綜合商業中心?!耙粠А笔侵付妖埡訛I水帶。沿堆龍河的濱水綠地空間串聯起堆龍產業園片區、羊達鄉居住片區、貨站物流片區、賈熱生活休閑片區、綜合服務片區、東南居住片區等功能片區,是整個堆龍新城項目的脊柱?!皟奢S”是指堆龍大道發展軸、拉青路發展軸。將城市主干道作為堆龍新城項目空間的骨架,形成城市空間發展延伸的主要通廊,是城市發展的主要軸線?!傲取笔侵敢粭l生態綠廊、五條道路綠廊。生態綠廊為羊達鄉居住片區和堆龍產業園片區間較寬的生態綠廊;道路綠廊為?,斅肪G廊、羊賈路綠廊、羊加路綠廊、318國道綠廊、柳東路綠廊。將綠地生態系統引入城市,形成城市良好的綠化通風廊道,設計上結合當地的自然生態與歷史文化,成為展示堆龍新城城市特色的重要廊道?!傲瑓^”是指堆龍產業園片區、羊達鄉居住片區、賈熱生活休閑片區、貨站物流片區、綜合服務片區、東南居住片區。其中堆龍產業園片區重點發展新型建材、現代物流倉儲、農產品深加工、民族傳統手工業以及藏醫藥等產業;羊達鄉居住片區主要發展生態農業并承擔公租房建設等職能;賈熱生活休閑片區以雄巴拉曲旅游項目為核心,以賈熱村特色民居為載體,主要發展文化、民俗旅游;貨站物流片區以鐵路貨運站為核心,以物流園為依托,發展大宗物流、第三方物流等,建設物流樞紐;綜合服務片區是整個堆龍新城項目的核心功能區,主要發展商務辦公、商業商貿、行政文化、教育培訓以及居住功能;東南居住片區則利用拉薩河良好的景觀條件發展生態居住、休閑商業、娛樂游憩等功能,是城市未來拓展的主要方向。

據拉薩市堆龍德慶區自然資源局相關負責人介紹,在堆龍新城項目規劃中,突出“開放城市”“海綿城市”“智慧城市”等字眼。

堆龍新城項目建設將優化街區路網結構,推動發展開放便捷、尺度適宜、配套完善、鄰里和諧的生活街區。同時,為了城市交通道路的發展,新建的住宅小區原則上不再建成為封閉住宅小區,而已建成的住宅小區和單位大院也將逐步打開,實現內部道路公共化,解決交通路網布局問題,促進土地的節約利用。

據了解,在“海綿城市”的建設中將根據城市降雨、土壤、地形地貌等自然因素和經濟社會發展條件綜合考慮,最大限度地減小城市開發建設對自然和生態環境的影響。按照循環經濟的原則,采取中水回用、垃圾分類回收利用、綠色建筑、綠色能源、綠色交通設施等規劃方案,在城市建設中推動城市智慧管理。

據悉,堆龍新城項目將打造核心區標志性、特色化的空間形象,創造地區活力焦點與魅力中心,以多種發展模式引導城市發展,發展低碳工業;塑造一個具有生態景觀格局的城市濱水風光帶,展現現代文化與民族特色的交融,建設一個生態環境優美、宜居、宜商、宜游的多功能復合“雪域高原上的花園城市”。

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